Hany Geneina, a financial and economic expert, has warned real estate development companies to exercise caution when preparing construction budgets, as steel prices are expected to rise significantly in the coming year due to China’s economic recovery.\n\nHe noted that the price of raw iron has climbed from approximately $93 per ton in July to $104 per ton currently. This increase coincides with rising cement prices in the domestic market, driven by exports to neighboring countries—a trend that could intensify if reconstruction efforts in Gaza begin.\n\nGeneina pointed out that while the Central Bank has reduced interest rates by 6.25% since the beginning of the year—indicating an accommodative monetary stance—the Egyptian pound has appreciated nearly 8% against the U.S. dollar, reflecting a tightening policy. A stronger local currency can dampen external demand growth, meaning monetary policy assessment must consider both interest and exchange rates.\n\nThe Central Bank’s Monetary Policy Committee recently decided to cut the overnight deposit and lending rates, as well as the central bank’s main operation rate, by 100 basis points to 21.00%, 22.00%, and 21.50%, respectively. It also reduced the credit and discount rate by 100 basis points to 21.50%, a move reflecting the committee’s evaluation of recent inflation developments and forecasts since its last meeting.\n— news from (elnabaa.net)\n\n— News Original —\nخبير اقتصادي يتوقع ارتفاع أسعار الحديد والأسمنت بداية 2026\n\nقال هاني جنينه، الخبير الاقتصادي والمالي، إنه على شركات التطوير العقاري توخي الحذر في إعداد موازنة البناء، لأن أسعار الحديد قد ترتفع بقوة العام القادم، نظرا لتعافي الصين. n nوأوضح أن، أسعار الحديد الخام ارتفعت من حوالي 93 دولار للطن في يوليو إلى 104 دولارات للطن الآن، ويضاف هذا الارتفاع إلى ارتفاع سعر الاسمنت في السوق المحلي، نظرا للتصدير لدول الجوار، والذي قد تشتد وتيرته في حال البدء في إعمار غزة. n nوذكر أنه بينما خفض البنك المركزي سعر الفائدة بمعدل 6.25% منذ أول العام وهو ما يوصف إنه سياسة تيسيريه، إلا أن سعر الجنيه ارتفع مقابل الدولار بحوالي 8% وهذا يعرف إنه سياسة تشديديه لان ارتفاع سعر الجنيه يبطئ من وتيرة نمو الطلب الخارجي، إذا، فتقييم وضع السياسة النقدية يتطلب تقييم سعر الفائدة وسعر الصرف. n nقررت لجنة السياسة النقدية للبنك المركزي، خفض سعري عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي بواقع 100 نقطة أساس إلى 21.00% و22.00% و21.50%، على الترتيب. n nكما قررت خفض سعر الائتمان والخصم بواقع 100 نقطة أساس ليصل إلى 21.50%، ويأتي هذا القرار انعكاسا لتقييم اللجنة لآخر تطورات التضخم وتوقعاته منذ اجتماعها السابق.
