Dr. Mohamed Fouad, an economic expert, explained that the $3.5 billion Qatari investment in the Ras El Rom area of Matrouh is part of a previously announced $7.5 billion investment framework from August.\n\nIn an interview on Friday evening with Amr Adib’s program “Al-Hekaya” on MBC Egypt, Fouad noted that this deal combines with a $4 billion Qatari deposit renewed at the Central Bank of Egypt last December, forming a significant pillar of bilateral financial cooperation.\n\nThe initiative involves a large-scale tourism and urban development project. Sixty percent of the 4,900-feddan site (about 20 million square meters) will be dedicated to housing, 15% to service zones, and 25% to green areas and public plazas. The project will be executed in two phases by Diarna, a company owned by Qatar’s sovereign fund, known for prior ventures such as City Gate in Egypt.\n\nFouad emphasized that the total projected investment reaches $29.7 billion. Of this, $3.5 billion has been paid upfront to the New Urban Communities Authority for land acquisition, priced at $175 per square meter. An additional $26.2 billion in private investment is expected over time. Egypt will also receive an in-kind share of 1.8 million square meters in developed units and 15% of the project’s net proceeds.\n\nComparing it to the UAE-backed Ras El Hikma deal, where Egypt received $24 billion in cash and $11 billion in replaced deposits, Fouad highlighted differences in scale: Ras El Hikma spans 170 million square meters, significantly larger than Ras El Rom’s 20 million. Nonetheless, the Qatari-backed initiative remains a milestone in Egypt’s economic partnership strategy.\n\n— news from Shorouk News\n\n— News Original —\nالخبير الاقتصادي محمد فؤاد يستعرض بالأرقام تفاصيل صفقة رأس علم الروم مع قطر\nقال الخبير الاقتصادي محمد فؤاد، إن صفقة الاستثمارات القطرية في منطقة رأس علم الروم في مطروح بـ3.5 مليارات دولار جزء من حزمة الاستثمارات القطرية التي أعلنت في شهر أغسطس الماضي بـ7.5 مليارات دولار. n nوأضاف خلال مقابلة مع برنامج «الحكاية» الذي يُقدمه الإعلامي عمرو أديب، عبر شاشة «mbc مصر»، مساء الجمعة، أنّ هناك أربعة مليارات دولار وديعة قطرية في البنك المركزي تم تجديدها في ديسمبر الماضي، موضحًا أن صفقة علم الروم مع الوديعة يمثلان الإطار الكبير للصفقة. n nوأوضح أنّ الصفقة عبارة عن مشروع سياحي، حيث تخصص 60% من الأرض إلى أراضي إسكان و15% للمناطق الخدمية و25% مساحات خضراء وميادين، وسيتم المشروع على مرحلتين من قِبل شركة ديارنا ومملوكة للصندوق السيادي القطري. n nوأكّد أن إجمالي الاستثمار في المشروع يبلغ 29.7 مليار دولار ، في حين أن سعر الأرض أي المبلغ الذي جرى دفعه نقدًا هو 3.5 مليارات دولار لدى هيئة المجتمعات العمرانية التي تُسعِّر المتر بـ175 دولارًا، في حين توجد استثمارات متوقعة بـ26.2 مليار دولار، فيما توجد 1.8 مليار دولار حصة عينية عبارة عن وحدات بالمشروع، بجانب 15% من عوائد المشروع لصالح هيئة المجتمعات. n nولفت إلى أنّه بالمقارنة مع صفقة رأس الحكمة التي أبرمت مع الإمارات، حصلت مصر نقدًا على 24 مليار دولار مع استبدال ودائع بـ11 مليارًا، لكن أشار إلى تباين مساحة المشروعين، فرأس الحكمة تبلغ 170 مليون متر مربع في حين أن علم الروم تبلغ 20 مليونًا. n nوسبق أن أعلنت شركة الديار القطرية، استثمار 29.7 مليار دولار في مشروع عمراني وسياحي ضخم بمنطقة علم الروم بمحافظة مطروح، ضمن خطة لتعزيز العلاقات الاقتصادية بين مصر وقطر. n nوقالت الشركة في بيان، إن المشروع سيقام في منطقة علم الروم بمحافظة مطروح، ممتدا على مساحة 4900 فدان وبطول 7.2 كيلومترات من شواطئ المتوسط، بإجمالي استثمارات يقارب 29.7 مليار دولار.
