The real estate sector in the United Arab Emirates has solidified its role as a major engine of economic expansion, bolstered by growing confidence among local and international investors in the country’s economic fundamentals and flexible regulatory environment. The industry continues to launch development projects that attract foreign investment across various property types.\n\nRecent international reports indicate that the UAE’s property market remains on an upward trajectory in 2025, supported by rising foreign direct investment, expanding real estate developments, stable rental markets, and government initiatives that promote innovation and investment appeal.\n\nAccording to a recent report by JLL, off-plan properties dominated transaction volumes in both Dubai and Abu Dhabi during the first half of the year, driven by new project launches and strong secondary market sales. This momentum led to record activity levels: Dubai’s real estate sales reached AED 153.7 billion in the second quarter, a 44.5% year-on-year increase, while Abu Dhabi saw a 12.1% rise in average sales prices over the same period.\n\nThe report highlighted that off-plan housing continues to grow, with approximately 32,400 residential units under construction in Dubai and Abu Dhabi in the second half of 2025, reflecting sustained investor and buyer demand and the market’s ability to meet rising housing needs.\n\nRental markets in both cities remained stable, with tenants favoring lease renewals. This trend contributed to a 9.4% annual increase in Abu Dhabi’s rental contracts during the second quarter, while Dubai recorded an 11.5% rise in total residential lease agreements.\n\nOn the sales front, Abu Dhabi saw a 9.1% increase in transaction volume, with secondary market growth of 32.6%. Dubai maintained strong momentum with a 22.8% year-on-year rise in total sales, fueled by continuous off-plan launches and a 17.1% increase in secondary market transactions.\n\nIn the office space segment, Abu Dhabi’s inventory grew by around 78,000 square meters in the second quarter, reaching 4.6 million square meters, with an additional 66,000 square meters expected by year-end. In Dubai, approximately 24,000 square meters of office space were added, bringing the total to 9.3 million square meters. A new wave of premium offices is set to enter the Dubai International Financial Centre in 2026, totaling 264,000 square meters.\n\nSeparately, a Statista report forecasts the UAE’s real estate market value to reach $693.53 billion by the end of 2025, with the residential segment leading at $401.81 billion. The sector is projected to grow at a compound annual rate of 2.28% through 2029, reaching $759.04 billion. The market is increasingly attracting high-net-worth individuals seeking luxury properties, reinforcing the UAE’s status as a prominent global investment destination.\n\nMeanwhile, a Mordor Intelligence report estimates the UAE’s real estate services market at $18.45 billion in 2025, with expectations to expand to $24.75 billion by 2030 at a compound annual growth rate of 6.05%. This growth reflects market resilience, supported by rising foreign investment, demand for logistics assets, and expanding data center and premium residency projects.\n\nThe report also predicts that Ras Al Khaimah will register the highest growth rate in the coming years, highlighting the diversification of investment opportunities and the broadening scope of real estate activity across all emirates.\n— news from العين الإخبارية\n\n— News Original —\nالقطاع العقاري.. محرك رئيسي تنافسي للنمو الاقتصادي في الإمارات\nتم تحديثه الثلاثاء 2025/9/23 06:31 م بتوقيت أبوظبي n nرسخ القطاع العقاري في دولة الإمارات مكانته كأحد أبرز المحركات الرئيسة للنمو الاقتصادي، مدعوماً بالثقة المتزايدة من المستثمرين المحليين والدوليين بالمقومات الاقتصادية والبيئة التشريعية المرنة. n nوواصل القطاع طرح مشاريع تطويرية تسهم في جذب الاستثمارات الأجنبية على مختلف الوحدات العقارية. n nوفي هذا الشأن كشف أحدث التقارير الدولية أن القطاع العقاري في دولة الإمارات يواصل مساره التصاعدي خلال عام 2025، مدعوماً بارتفاع الاستثمارات الأجنبية المباشرة، وتوسع المشاريع العقارية على الخارطة، واستقرار سوق الإيجارات، فضلاً عن المبادرات الحكومية التي تعزز الابتكار وجاذبية الاستثمار في السوق المحلي. n nووفقاً لتقرير حديث صادر عن شركة “جي إل إل”، فقد هيمنت العقارات على الخارطة على أحجام معاملات البيع في كل من دبي وأبوظبي خلال النصف الأول من العام، بدعم من إطلاق مشاريع جديدة ومبيعات قوية في السوق الثانوية، وهو ما أدى إلى تسجيل مستويات قياسية في حجم النشاط، إذ بلغت مبيعات دبي العقارية 153.7 مليار درهم في الربع الثاني من العام، بزيادة سنوية بلغت 44.5%، فيما ارتفع متوسط أسعار المبيعات في أبوظبي بنسبة 12.1% خلال الفترة نفسها. n nوأكد التقرير مواصلة العقارات على الخارطة نموها بفضل المشاريع الجديدة وقدر عدد الوحدات السكنية قيد الإنشاء في أبوظبي ودبي خلال النصف الثاني من عام 2025 بنحو 32400 وحدة، ما يعكس استمرار الطلب القوي من المستثمرين والمشترين، ويؤكد قدرة السوق على تلبية الاحتياجات السكنية المتزايدة في أبوظبي ودبي. n nوأشار التقرير إلى أن سوق الإيجارات واصل استقراره في كل من أبوظبي ودبي، حيث فضل المستأجرون تجديد عقودهم الحالية، الأمر الذي انعكس على ارتفاع عقود الإيجار في أبوظبي بنسبة 9.4% على أساس سنوي خلال الربع الثاني، بينما سجلت دبي نمواً قدره 11.5% في إجمالي عقود الإيجار السكنية. n nإطلاق مركز «ريل أسيت إكس أبوظبي للابتكار».. وجهة الأصول الحقيقية n n«أبوظبي للتنمية» يدشّن مشروع تطوير الأنظمة الزراعية في كاراكالباكستان – أوزبكستان n nوعلى صعيد المبيعات، سجلت أبوظبي ارتفاعاً بنسبة 9.1% في حجم معاملات البيع، مع نمو قوي في السوق الثانوية بنسبة 32.6%، في حين واصلت دبي تسجيل زيادة سنوية قدرها 22.8% في إجمالي المبيعات، بدعم من طرح متواصل لمشاريع البيع على الخارطة، فضلاً عن ارتفاع المبيعات الثانوية بنسبة 17.1%. n nوعلى مستوى العقارات المكتبية، فقد ارتفع المخزون في أبوظبي بنحو 78 ألف متر مربع خلال الربع الثاني، ليصل إلى 4.6 مليون متر مربع، مع توقع تسليم 66 ألف متر مربع إضافية بنهاية العام، وفي دبي، أضيف نحو 24 ألف متر مربع من المساحات المكتبية، ليصل الإجمالي إلى 9.3 مليون متر مربع، على أن يشهد عام 2026 دخول موجة جديدة من المكاتب الفاخرة ضمن مركز دبي المالي العالمي بإجمالي 264 ألف متر مربع. n nوبالتوازي مع ذلك، توقع تقرير صادر عن “ستاتيستا” أن تصل قيمة سوق العقارات في دولة الإمارات إلى 693.53 مليار دولار بحلول نهاية 2025، على أن يتصدر القطاع السكني المشهد بحجم 401.81 مليار دولار، ومن المتوقع أن يسجل القطاع معدل نمو سنوي قدره 2.28% حتى 2029، ليبلغ 759.04 مليار دولار، فيما يستقطب السوق اهتماماً متزايداً من الأفراد ذوي الثروات العالية الباحثين عن عقارات فاخرة، ما يعزز مكانة الدولة وجهة استثمارية عالمية بارزة. n nوفي السياق ذاته، قدر تقرير لـ”موردر إنتليجنس” قيمة سوق خدمات العقارات في الإمارات بـ 18.45 مليار دولار خلال العام الجاري 2025، مع توقعات بالتوسع إلى 24.75 مليار دولار بحلول 2030 بمعدل نمو سنوي مركب قدره 6.05%، ويعكس هذا النمو مرونة السوق، المدعومة بزيادة الاستثمارات الأجنبية، والطلب على الأصول اللوجستية، وتنامي مشاريع مراكز البيانات والإقامة المميزة. n nوتوقع التقرير أن تحقق إمارة رأس الخيمة أعلى معدل نمو خلال السنوات المقبلة، ما يعكس تنوع الفرص الاستثمارية وتوسع النشاط العقاري في مختلف إمارات الدولة. n naXA6IDEzLjUzLjE4Mi4yNyA= n nجزيرة ام اند امز n nSE
